Фото Романа Куцанова
Фото Романа Куцанова
Фото Романа Куцанова
Фото Романа Куцанова
Фото Романа Куцанова
Фото Романа Куцанова
Фото Романа Куцанова
Фото Романа Куцанова
Фото Романа Куцанова
Фото Романа Куцанова
Официальный сайт
Краснокамское городское поселение
Главная / Прокуратура информирует

Прокуратура информирует

По результатам проведенной прокуратурой города Краснокамска проверки возбуждено уголовное дело в отношении «садовода»

По результатам проведенной прокуратурой города Краснокамска проверки возбуждено уголовное дело в отношении «садовода»

 

В ходе проведенной прокуратурой города Краснокамска проверки соблюдения администрацией Краснокамского муниципального района земельного законодательства при распоряжении земельными участками было установлено следующее.

В 2012 году администрацией Краснокамского муниципального района Смолину Дмитрию и иным лицам были предоставлены в аренду четыре земельных участка для ведения садоводства площадью по 2500 квадратных метров.

В январе-феврале 2013 года Смолин Дмитрий, действуя на основании доверенностей, обратился в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, с заявлениями о государственной регистрации права собственности за собой и иными лицами (доверителями) на якобы построенные на находящихся в аренде земельных участках жилые дома. К заявлениям о государственной регистрации права собственности Смолин Дмитрий приложил подготовленные и подписанные им на основании доверенностей декларации на несуществующие жилые дома.

В соответствии с положениями п. 1 ст. 16, п. 1 ст. 25, п. 3 ст. 23.5 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» на основании представленных Смолиным Дмитрием документов за ним и иными лицами (доверителями) было зарегистрировано право собственности на четыре жилых дома.

В силу положений п. 1, 2, 3 ст. 30 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для строительства в собственность осуществляется исключительно на торгах (конкурсах, аукционах), за исключением случаев, установленных законом.

Согласно п. 1 ст. 36 Земельного кодекса Российской Федерации граждане, имеющие в собственности здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, имеют исключительное право на приватизацию этих земельных участков.

Как установлено в ходе проверки, право собственности на четыре якобы построенных жилых дома Смолин Дмитрий зарегистрировал с целью приобретения в собственность предоставленных ему и иным лицам на праве аренды земельных участков.

В феврале 2013 года Смолин Дмитрий, действуя на основании доверенностей, обратился в комитет имущественных отношений администрации Краснокамского муниципального района с заявлениями о предоставлении ему и иным лицам (доверителям) четырех находящихся в аренде у данных лиц земельных участков, на которых якобы ими построены жилые дома. К заявлениям Смолин Дмитрий приложил копии свидетельств о государственной регистрации права собственности на несуществующие жилые дома.

Администрацией Краснокамского муниципального района земельные участки Смолину Дмитрию и иным лицам не были предоставлены в собственность в связи с изъятием прокуратурой г. Краснокамска в ходе проверки документов, касающихся испрашиваемых земельных участков.

Таким образом, Смолин Дмитрий, зарегистрировав за собой и иными лицами право собственности на якобы построенные жилые дома и обратившись в комитет имущественных отношений администрации Краснокамского муниципального района с заявлениями о предоставлении ему и доверителям в собственность земельных участков в связи с нахождением на них жилых домов, совершил действия, направленные на незаконное приобретение им и иными лицами путем обмана права собственности на данные земельные участки. При этом право собственности на земельные участки не возникло по независящим от Смолина Дмитрия обстоятельствам.

В случае предоставления администрацией Краснокамского муниципального района Смолину Дмитрию и иным лицам четырех испрашиваемых им земельных участков в соответствии со ст. 36 Земельного кодекса Российской Федерации, выкупная цена каждого земельного участка составила бы 1 044,90 рублей. При этом, по мнению независимых специалистов-оценщиков, наиболее вероятная средняя рыночная стоимость каждого испрашиваемого земельного участка составляет 760 000 рублей.

Таким образом, при предоставлении Смолину Дмитрию и иным лицам без проведения торгов четырех земельных участков муниципальному образованию Краснокамский муниципальный район был бы причинен ущерб в размере 3 035 820,40 рублей.

На основании изложенного, материалы проверки прокуратурой города Краснокамска 12 апреля 2013 года в порядке п. 2 ч. 2 ст. 37 Уголовно-процессуального кодекса Российской Федерации были направлены в органы внутренних дел для решения вопроса о возбуждении в отношении Смолина Дмитрия уголовного дела по ч. 3 ст. 30 ч. 4 ст. 159 Уголовного кодекса Российской Федерации (покушение на мошенничество, то есть хищение чужого имущества или приобретение права на чужое имущество путем обмана или злоупотребления доверием, в особо крупном размере).

16 апреля 2013 года на основании материалов проверки прокуратуры города Краснокамска следователем следственной части Главного следственного управления Главного управления Министерства внутренних дел Российской Федерации по Пермскому краю в отношении Смолина Дмитрия и других лиц было возбуждено уголовное дело по ч. 3 ст. 30 ч. 4 ст. 159 Уголовного кодекса Российской Федерации.

 

Помощник прокурора г. Краснокамска

юрист 2 класса  А.В. Павлович

Назад