Прокуратура информирует
КАК ОПРЕДЕЛИТЬ ПОРЯДОК ПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ?
КАК ОПРЕДЕЛИТЬ ПОРЯДОК ПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ?
С данной проблемой могут столкнуться собственники жилого помещения, если жилье находится в общей долевой собственности. Порядок пользования сособственники согласовывают между собой сами, при недостижении согласия порядок пользования жилым помещением может быть определен судом (п. 1 ст. 247 ГК РФ).
Первое, что стоит сделать до обращения в суд - в письменной форме предложить другим участникам долевой собственности заключить соглашение об определении порядка пользования общим имуществом. Предложение необходимо направить по почте заказным письмом с уведомлением о вручении или вручить каждому сособственнику лично под подпись (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ).
В случае достижения согласия между участниками долевой собственности, необходимо заключить письменное соглашение об определении порядка пользования жилым помещением. Вместе с тем при определении порядка пользования общим имуществом нужно учитывать, что участник долевой собственности имеет право на предоставление в его пользование части общего имущества, соразмерной его доле.
Если договоренность между участниками долевой собственности не достигнута, для определения порядка пользования жилым помещением следует обращаться в суд (п. 1 ст. 247 ГК РФ; п. 1 ч. 1 ст. 22 ГПК РФ).
Исковое заявление об определении порядка пользования жилым помещением подается мировому судье или в районный суд по месту нахождения этого имущества (ч. 1 ст. 30 ГПК РФ).
Исковое заявление об определении порядка пользования жилым помещением подсудно мировому судье (п. 7 ч. 1 ст. 23 ГПК РФ).
Если же в исковом заявлении указаны также другие требования неимущественного характера, например, о вселении в жилое помещение, о нечинении препятствий в пользовании им, об определении порядка несения расходов на общее имущество и т.д., то дело подлежит рассмотрению в районном суде.
Помощник прокурора г.Краснокамска
юрист 1 класса Е.В. Леонтьева